応援します！安全・安心なマイホーム

中津川市では、市民の皆様のマイホームのための支援策をいろいろと用意しています。

新たにマイホームを新築・購入される際の融資から、古い建築基準法の時代に建てられた家の耐震補強のための補助、高齢者や障がいをお持ちの方の住宅のリフォームなどがあります。

ぜひ、ご活用ください！

以下にそれぞれのサービスの概要を示します。

木造住宅耐震診断事業

• 木造住宅耐震相談士を無料で派遣し、耐震診断を行い、診断結果と補強工事費のおよその額を住宅の持ち主の方に示すもの
• 以下の1から3の条件すべてに当てはまる方（一戸建て住宅）が対象
  1.  昭和56年5月31日以前に着工された住宅
  2. 木造在来軸組工法、枠組壁工法または伝統工法による一戸建ての住宅
  3. 店舗などとの併用住宅の場合、延べ面積の半分以上が居住用に使われている住宅

 建築物等耐震化促進事業

• 耐震診断の結果、補強が必要とされた木造住宅の補強工事に必要な費用の一部を補助するものです。
• 以下の1から3の条件すべてに当てはまる方（一戸建て住宅）が対象です
  1. 昭和56年5月31日以前に着工された住宅
  2. 木造在来軸組工法、枠組壁工法または伝統工法によるもの
  3. 耐震診断の結果、建物評点が1.0未満とされたもので、補強後の評点が1.0以上になる補強工事（1.0補強）または、補強後の評点が0.7以上となる補強工事（0.7補強）
     （耐震性を表す評点が0.7までとなりますので、補強後の耐震性は低くなりますが、一般的に工事費が安価となります。）
• 補助金は、1.0補強と0.7補強でそれぞれ下記のようになります。 
  • 1.0補強：最大123.6万円（耐震補強に要する費用が387.75万円以上の場合）

    • 対象補強工事費が120万円以下の場合：補強工事費の40％+（補強工事費+設計管理費）の50％ (注)最大60万円

    • 対象補強工事費が120万円を超え、143.75万円以下の場合：補強工事費の40％+60万円
    • 対象補強工事費が143.75万円を超える場合：（工事費-143.75万円）×2.5％+117.5万円
  • 0.7補強：最大84万円
    • 対象補強工事費の上限209万円（対象工事費の11.5％＋60万）
    • 対象補強工事費120万円以内は対象工事費の61.5％

長期優良住宅普及促進事業

長期優良住宅は、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅です。
長期優良住宅の建築及び維持保全の計画を作成し、認定を受けると減税措置や住宅ローンの供給支援を受けることができます。

詳しくは岐阜県都市建築部住宅課までお問い合わせください（電話番号：058-272-1111）。 また、国土交通省のホームページにも詳細が記載されています。

税の特例措置

長期優良住宅として認定された住宅に対して所得税の特別控除や登記免許税、固定資産税や不動産所得税などさまざまな減税措置があります。 詳しくは、岐阜県公共建築課（電話番号：058－272－1111）へお問い合わせください。

住宅ローンの供給支援

金融機関が、認定された長期優良住宅について最長50年の住宅ローンを供給できるように住宅金融支援機構が支援を行うなどの制度があります。